Vente maison 865 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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4 832 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AGENCE DE PARON

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Description

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le groupe scolaire Sophie Barat, l'agence de Paron vous propose cette maison familiale de 179 m² édifiée sur un sous-sol total construit avec des matériaux de qualités, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour double parqueté avec cheminée, grande cuisine équipée, bureau ou chambre, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse, salle de douche avec WC. Au 1er étage : Dégagement, quatre chambres avec placards, salle de bains avec douche, WC indépendant. Au 2 ème étage : Deux pièces mansardées (salle de jeux etc...). Sous-sol total : Large palier avec espace de rangements, chaufferie gaz, buanderie et pièce de rangements, garage pour deux voitures, cellier/cave à vins. Dépendances en fond de parcelle. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 243 m². (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXZFLHE

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 832 € / m²
Taxe foncière : 3 148 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 194 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 243 m²	Terrasse
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 818660904 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 005 120