Vente maison 580 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

Situé au cœur de la charmante commune de Sérignan, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et multiples possibilités d'usage.
Le bien se compose de deux logements indépendants :
En rez-de-chaussée, un appartement de type T3, spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, le tout agencé de façon optimale.
À l'étage, un second logement de type T4, agencé avec soin également : un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bain.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, chaque logement bénéficie d'un haut niveau de finition, dans un style contemporain et chaleureux.
Autonome en consommation énergétique, ce bien est équipé pour réduire au maximum son empreinte et ses coûts de fonctionnement, un atout considérable dans le contexte actuel.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale avec un logement complémentaire, ou d'un bien familial aux multiples usages, cette propriété vous offre de nombreuses options sans compromis sur le confort.
Proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages et des axes principaux, ce bien n'attend plus que votre visite.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 27808

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Taxe foncière : 1 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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