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Vente maison 339 000 €
179 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
179 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
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- 1 894 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivement chez IMMO30- Maison 179m² - Saint-Hilaire-de-Brethmas
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 179 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas vous séduira par son cadre privilégié et sa belle superficie. À l'abris des regard, cette propriété offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour les familles en quête de sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 179 m²
Superficie terrain : 1777m2
Terrain arboré et paysagé avec grande piscine sécurisé
Deux séjours très lumineux dont un avec vue dégagée
Six belles chambres dont une salle de sport
Petite pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de rangement
Cuisine en rez-de-chaussée, une Salle de bain et salle d'eau Belle terrasse extérieure pour profiter des beaux jours avec barbecue et four à pizza
Atouts : Environnement calme, sans nuisance Proximité des commodités et accès facile à Saint-Hilaire/Alès Maison très bien entretenue, fraîchement rénové. Rez-de-chaussée aménagé pouvant servir de second logement DPE (C) - Pompe à chaleur et Chauffe-eau thermodynamique - Tout à l'égout - Panneaux solaires photovoltaïque en auto-consommation et production
Prix : 339 000 Euros - Charge vendeurs inclus
Venez découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. Coup de coeur assuré Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec Yannick ANDLAUER joignable 6/7 jours DE 9H00 A 19H au 06 68 90 52 76 ou par mail à : yannick@immo 30.pro, agent commercial RSAC de Nîmes 890 867 899. Bien disponible au prix de 339 000 euros , Honoraires à la charge Vendeur. Mandat numéro 2560.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Yannick ANDLAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 899 867
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2560-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZU25A
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 777 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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