Vente maison 735 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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4 106 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

63 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Olivier MARTIN vous propose en exclusivité cette magnifique demeure proche des plages offrant calme et verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste sejour-salon lumineux sous mezzanine, donnant accès à une grande terrasse de 50 m2. Cuisine aménagée, salle de bain, wc indépendant et une chambre de plein pied.
A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec balcon, mezzanine conviviale, salle d'eau et WC.
Au sous-sol, un grand espace de 143 m2 offrant de multiples possibilités. (garage, atelier, salle de jeux, stockage..)
A l'extérieur, beau terrain arboré de 2087 m2, idéal pour profiter du calme et de la verdure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 14009 - Réf Superimmo : ANVXZEKTM

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 087 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2004	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 087 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 2,8%

735 000 €

7 septembre 2025

756 000 €

Localisation

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

Siren : 487692691

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