Vente maison 349 000 €

179,11 m²

3 chambres 3 ch

Rousson (30340)

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1 949 €/m²

AGV IMMOBILIER

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Description

Proche Alès – Villa moderne de 180 m² avec piscine et jardin arboré de 1 492 m²
Villa contemporaine de 2020, située à Rousson sur un terrain clos et arboré de 1 492 m² sans vis-à-vis.
Jardin avec piscine et espace barbecue pour profiter des extérieurs.
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, buanderie, cellier et WC.
À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, douche et baignoire, un bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre, seconde salle d’eau et WC.
Chauffage au sol, prestations modernes, aucun travaux à prévoir.
Bien rare dans un cadre calme et agréable.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2397 - Réf Superimmo : ANVXYIFLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179,11 m² - 3 chambres - ter. 1 492 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 749 € / an

Maximum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 5,2%

349 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 3,2%

368 000 €

13 juin 2025

Baisse de 6,9%

380 000 €

14 mai 2025

408 000 €

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