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Vente maison 262 500 €
179 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
179 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 466 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dossier no 35547 - Mandat no 35547
Situation : de Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux.
Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires.
Histoire : Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise.
Infos Pratiques : Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine.
A VENDRE :
Maison de bourg
La maison principale : (203m2au sol environ sur deux niveaux)
Appentis voiture surf environ 36 m2
Pièces : 8
La maison principale :
Au RDC : une entrée, avec couloir, salle à manger, cuisine séparé, grand cellier et chaufferie dégagement, pièce bureau, salon, WC.
Etage : escalier, couloir, WC, salle d’eau, chambre 1,
Chambre 2 ch3 ch4 ch5, salle de bains.
Combles isolés.
Le tout sur : parcelle de terrain d’environ 345m2
Informations techniques : chauffage individuel GAZ
Information Générale : Double vitrage volet roulant installation récente.
Après une remise au goût du jour, le calme, l’environnement, la clarté,
Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre !
Son prix 262500 € HAI (honoraires inclus 5.32 % charge vendeur).
DPE : D (186)
GES : D (34)
Information générale : Après une remise au goût du jour, le calme, l’environnement, la clarté,
Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre !
Estimation des coûts annuels minimum 2690 €
Estimation des coûts annuels maximum : 3690 €
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : -
- Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 35547 - Réf Superimmo : ANVXYKQCD
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 220 m² | Année de construction : 1948 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (220 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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Siren : 328149026 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 77 46 29 01
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