Vente maison 270 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

Quéant (62860)

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1 508 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexandre Peuvrel - iad

43 avis

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Description

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose: Cette maison individuelle semi plain-pied pleine de charme située à 20 min de l'entrée d'Arras et 20 min de Cambrai. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un très beau double séjour traversant et rempli de cachet avec le parquet ancien et moulures, une cuisine équipée avec buandrie et cellier à tenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres spacieuses. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de 27m2 et un bureau idéal pour le télétravail ou chambre enfant. A l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend avec son jardin entièrement clos. De plus, un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 1764427 - Réf Superimmo : ANVXYL1TS

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - ter. 2 096 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 6,6%

270 000 €

22 mai 2025

289 000 €

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ALEXANDRE PEUVREL - IAD

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