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31
Vente maison 775 000 €
179 m²
6 pièces
6 p
Puget-Théniers (06260)
179 m²
6 pièces
6 p
Puget-Théniers (06260)
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- 4 330 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces 179 m² - Terrain 6447 m² - Piscine
Nous vous proposons à la vente à Puget-Théniers, dans un secteur résidentiel, très calme et sans vis à vis, une magnifique propriété construite en 1981, sur 6447 m² de terrain arboré et entretenue avec attention, située à 50 mn de Nice et 30 mn de la station de ski de Valberg.
Exposée plein Sud et baignée de soleil avec une vue magique sur la vallée. Vous bénéficiez également d'une piscine.
Ce bien se compose, d'une majestueux hall d'entrée, attenant à un salon avec cheminée insert avec accès et vue sur la piscine, un séjour, cuisine aménagée et tout équipée semi ouverte, une salle de douche, deux wc indépendants, rangements
A l'étage, vous découvrez quatre chambres dont une parentale avec sa salle de bains/wc.
Pour votre confort, le chauffage est par la cheminée insert, chauffage électrique et des panneaux solaires sont installés pour alimenter l'eau chaude.
La maison est équipée en double vitrage, moustiquaires et volets roulants.
En RDJ, deux grandes caves comprenant l'espace buanderie/cellier, dont un accès au vide sanitaire. Un forage est également présent ainsi qu'un bassin de rétention d'eau.
La propriété entièrement clôturée, présente de très belles prestations tels que : piscine, quatre terrasses réalisées aux quatre orientations en fonction du soleil, cuisine d'été et la maison est sous alarme et vidéos surveillance.
Un avantage, l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Si ce bien vous fait rêver, laissez vous porter par la magie de cet endroit ou règne le calme et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement de toutes les prestations, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce coin de paradis.
Honoraires vendeurs
gé
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86181898 - Réf Superimmo : ANVXZC834
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Prix de vente : 775 000 €  | Prix au m² : 4 330 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 179 m² - 6 pièces | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Année de construction : 1981 |
| Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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