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Vente maison 410 000 €
179 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 291 €/m²
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière de l'Isle

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Description

Idéalement située à proximité du centre-ville de Périgueux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces, transports et parcs. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et du charme de la ville. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Il s'ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose de six chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. Le standing de la maison est rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,50 m. La maison est également dotée d'une belle cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
.
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : EA4PV-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXXR5WM
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 balcon (1 m²)1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 8,9%

410 000 €
29 janvier 2025
450 000 €
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IMMOBILIÈRE DE L'ISLE

Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847
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