Vente maison 236 000 €

179 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

À 25 minutes de Mont-de-Marsan:
Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, alliant confort, modernité et authenticité.
L’ensemble de la propriété est en parfait état et bénéficie d’un excellent classement énergétique (C), gage de confort thermique et d’économies d’énergie.
Seule la façade reste à rafraîchir, offrant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
À l’étage, un couloir avec placard dessert : trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
Une grange attenante, divisée en trois ateliers modulables, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage…).Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², garantissant calme et intimité.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.👉 À découvrir sans tarder !Prix : 236 000 €
Taxe foncière : 443 euros

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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