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Vente maison 469 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Millery (69390)

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  • 2 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
5ème ELEMENT IMMOBILIER

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Description

Emplacement privilégié à Millery, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la place du marché.
Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, d'une superficie de 179 m² Carrez, édifiée sur un terrain généreux de 1018 m². L'entrée mène à une cuisine indépendante et à un vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux grandes chambres (13 et 15 m²), avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au même niveau. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet espace, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Le sous-sol complet ajoute encore à l'attrait de cette propriété, comprenant une cuisine-buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre qui peut également servir de bureau. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
À la recherche d'un espace supplémentaire ? Vous disposerez de 160 m² de combles aménageables, offrant un potentiel illimité pour personnaliser votre intérieur.
La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de ce bien de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2253.00 et 3049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Publiée le 10/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : MNM905-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANVXZF9HS
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 018 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 253 € / an
Maximum : 3 049 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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