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Vente maison 408 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Merlimont (62155)

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  • 2 279 €/m²
Nadège LEFEBVRE - iad

Nadège LEFEBVRE - iad

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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Maison de 179 m2 avec sous sol compris située à Merlimont Village, et avec autonomie de plain pied comprenant: une véranda d’entrée ,une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée avec accès sur la terrasse exposée sud, une chambre, une salle d’eau avec wc. A l’étage 2 chambres, une de bain, un coin dressing, et un grenier. Sous sol complet avec garage. Bâtie sur un hectare de terrain avec étang et dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 1829974 - Réf Superimmo : ANVXZBU38
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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