Vente maison 115 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menomblet (85700)

Au cœur de la commune de Menomblet à 15 minutes de La Châtaigneraie et de Pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre proposant une superficie approximative de 179m², édifiée sur son terrain de 460m². Ce bien propose au RDC un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35m² communicante à une terrasse de 23.50m², une arrière-cuisine/buanderie de 18m², un salon de 33.50m², un WC indépendant et une salle de bains à rénover de 5m². A l'étage une zone palière dessert 4 chambres (10.25m² / 16.30m² / 14.30m² / 14.65m²), un bureau de 5.50m² et un WC indépendant (possibilité de faire une SDE à l'étage).
A l'extérieur, un garage de 18m², une cave voutée sous la maison seront proposés. Le terrain quant à lui propose une cour close et du parking privé devant le garage.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries PVC double vitrage / Cour close et parking privé /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME TURQUAND - SAFTI

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