Vente maison 495 000 €

179,85 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Louvigny (14111)

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2 752 €/m²
2 garages - 4 parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

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Description

Louvigny - Dans un très bel environnement, à proximité immédiate des écoles, commerces, et pistes cyclables. Belle maison de 2000 en bon état de présentation. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce à vivre exposée au sud, cuisine ouverte arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et accès à un studio iindépendant. Garage double. Terrain clos de près de 1000M² (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 5136 - Réf Superimmo : ANVXX7HCD

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 2 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 943 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

3 mai 2025

Baisse de 4,8%

495 000 €

26 avril 2025

520 000 €

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533