Vente maison 260 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Langres (52200)

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1 453 €/m²

Élise RODRIGUEZ - iad

13 avis

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Description

iad France - Élise Rodriguez vous propose: À langres intramuros, au coeur de la ville, venez découvrir cette maison de 179,45 m2, lumineuse avec son charmant jardin. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un WC, une chambre avec une salle d'eau et un accès direct sur la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert un WC, un salon, une salle d'eau, un bureau, une chambre avec un placard. Au troisième étage, un WC, une chambre, une salle d'eau donnant sur un dressing conçu sur mesure, un espace salon et bureau pouvant être converti en chambres. Ce bien est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin fleuri et arboré, d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave sur deux niveaux.
Le tout sur une parcelle de 322 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1755972 - Réf Superimmo : ANVXYUYJT

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €

20 juin 2025

275 000 €

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ÉLISE RODRIGUEZ - IAD

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