Vente maison 169 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Vallée-Mulâtre (02110)

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944 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Aurore MOREAU - Optimhome

2 avis

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Description

Maison 5 chambres – 179m² – Terrain 1180m² – Calme et charme de l'ancien
Située dans un charmant village au calme, cette maison de 179 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son grand terrain arboré de 1180 m².
5 chambres, dont 2 de plain-pied
Grand séjour double de 46 m² avec poutres apparentes
Cuisine aménagée conviviale
Salle de bains avec baignoire et douche
Buanderie pratique
Dépendance extérieure et cave
Double garage
Amateurs de caractère, vous serez charmés par les éléments anciens : poutres, tomettes, belles hauteurs sous plafond…
Grand terrain pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité : jardin, jeux, potager ou farniente au soleil, à vous de choisir !
Une maison idéale pour une famille, avec tout le confort, de beaux volumes et un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 587999 )

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 830030247587 - Réf Superimmo : ANVXZ2U5S

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 944 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 180 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 3,4%

169 000 €

16 juillet 2025

175 000 €

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