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Vente maison 520 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 905 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
  • Piscine
La Garde Immobilier

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Description

MAISON à LA VALETTE DU VAR / Quartier BOTTUEN
Venez découvrir cette grande maison de 179 m2 avec sa magnifique vue dégagée sur un terrain de 662 m2 !
Vous trouverez au rez de chaussée un grand T2 composé d'un séjour, d'une alcôve, d'une chambre, d'une salle de bains (à rénover), d'un débarras et d'une buanderie. Son entrée est indépendante avec une terrasse attenante, ce qui peut générer un bon rapport locatif.
A l'étage, Vous trouverez un T5 composé d'un double séjour avec cuisine ouverte et de deux terrasses vérandas, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Enfin, sous combles, une grande chambre de plus de 20 m2.
Dans la partie extérieure, vous profiterez d'un belle piscine avec plage, pool house et terrain de pétanque.
Un garage et abri à motos complète le tout. A VISITER RAPIDEMENT !
Référence agence : 4624

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : PQKZ-4H4-QVC - Réf Superimmo : ANVXZI4LS
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 905 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 491272100
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