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Description

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La grande cuisine aménagée offre un espace généreux, parfait pour préparer des repas pour toute la famille. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois belles chambres équipées de rangements, ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie pour plus de praticité.
À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le tout est implanté sur un très beau terrain qui invite au calme et à la détente. Que ce soit pour profiter des beaux jours en extérieur ou simplement apprécier la tranquillité de ce cadre privilégié, cette maison saura combler toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, espace et sérénité. Venez la découvrir et imaginez y votre future vie !
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La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7139

Publiée le 25/04/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : YHCG-VMP-9GA - Réf Superimmo : ANVXYE7ES
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 170 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 4,7%

332 000 €
25 avril 2025
348 400 €
Localisation
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