Vente maison 349 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

Vivez pleinement le charme de cette maison habitable de plain-pied d'environ 179m², idéalement située au centre d'Inzinzac.
Le niveau principal, lumineux et fonctionnel, offre une vie de plain-pied avec un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez, une mezzanine ouverte sur le salon, 3 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains et un second WC séparé. La cave offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de 1020m² est arboré et soigneusement aménagé.
Vous y trouverez un double garage, un espace loisirs parfait pour des activités en plein air et un espace salon de jardin abrité du soleil vous attend pour des déjeuners en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
La maison est proche des services, commerces et écoles d'Inzinzac-Lochrist, et n'appelle aucun travaux.
Elle offre un cadre de vie sain, convivial et équilibré, idéal pour accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce lieu de vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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