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Vente maison 400 900 €
179 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Igé (61130)
179 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Igé (61130)
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- 2 240 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI LA FERTE BERNARD vous propose :
A Ige / Bellême (61)
Une charmante maison de 179m² en pleine campagne isolée au calme et sans vis-à-vis sur la commune de Ige.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon/salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et une buanderie. Un couloir dessert également une salle d'eau
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un grand pallier, une salle d'eau wc.
La maison dispose d'un potentiel de volume supplémentaire avec 1 dépendance de 180m²,
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré d'environ 20 000 m², avec ses différents arbres fruitiers. Sur l'arrière de la maison, vous disposerez également d'une prairie et d'un étang et des serres professionnelles chauffées.
Vous trouverez les essentiels des services de proximité dans le premier village situé à 3 min en voiture et 10 min de Bellême.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de commodités et d'activités culturelles.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 65
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : MXNO-5U7-DHV - Réf Superimmo : ANVXYVURY
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| Prix de vente : 400 900 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
| Taxe foncière : 1 417 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 21 138 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 290 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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