Vente maison 424 000 €

179,65 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ger (64530)

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2 360 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Section Immobilier

135 avis

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Description

L'agence ERA Section Immobilier vous propose à la vente cet Grande maison de caractère de 180 m² sur un terrain de plus de 3000m² dont 1500 m² constructible situé sur une petite commune entre Pau et Tarbes.
Magnifique Béarnaise de 180 m² avec bucher, grange sur un terrain clos et arboré de 3000 m² piscinable proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un WC et un salon avec sa cheminée à foyer ouvert .
A l'étage on retrouve 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC
Une buanderie et un cellier ont été aménagé dans la grange, qui pourrait très bien être transformé en studio, reste 35m² de grange qui offre une belle surface pour du stockage ou à aménager et un abri voiture.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans ce cadre enchanteur !
Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une
visite !
Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2775__912881 - Réf Superimmo : ANVXZP8K6

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

179,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 135 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404

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