Vente maison 367 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

Draguignan (83300)

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2 050 €/m²
1 Garage

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

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Description

Vente villa t8 draguignan 179m2 draguignan, située en zone urbaine, à proximité des commerces et écoles, cette villa des années 70, construite par un maçon, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. edifiée sur un terrain plat et arboré de 1 285 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. - À l'étage vous trouverez: une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. - en rez-de-chaussée : un appartement t2 indépendant d'environ 58 m², idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un espace dédié à la famille. garage spacieux de 57 m², avec stationnement facile sur la propriété et portail électrique. equipements : chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, menuiseries en pvc double vitrage à l'étage, assainissement par tout à l'égout. ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. -

Publiée le 04/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85619401 - Réf Superimmo : ANVXXSSS9

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - ter. 1 285 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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