Vente maison 192 500 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Creutzwald (57150)

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1 075 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette grande maison bâtie dans un quartier calme ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 8.47 ares, proche de toutes commodités.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine dînatoire attenante, un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire ("jardin d'hiver").
Au 1er étage vous trouverez trois chambres dont une avec un vaste balcon et la salle de bain. Les toilettes sont intelligemment placés en niveau intermédiaire.
Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée servant actuellement de vaste bureau (idéal télétravail), une buanderie avec accès jardin... Mais aussi une place de parking devant, jardin vaste et plat....
Le bien comporte une dépendance type double garage de très belle taille.
Quelques informations technique ; cuisine et menuiseries très récentes, toiture en super état, dalles bétons à chaque étage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 31/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1450709 - Réf Superimmo : ANVXY7JT0

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

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179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,7%

192 500 €

26 mai 2025

Baisse de 7%

199 900 €

31 mars 2025

215 000 €

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