Vente maison 380 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Comps (30300)

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2 123 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²
Piscine

CENTURY 21 Beven Immobilier

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Description

COMPS Villa 180 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine Située dans un environnement calme, cette villa familiale de 180 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante avec une buanderie attenante. Trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un demi-niveau dessert une suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et placards intégrés. À l'étage, les combles sont déjà partiellement aménagés et offrent un véritable potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage, d'une cave et d'un terrain à aménager selon vos envies (terrasse, potager, espace détente). Une maison évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 € et 3550.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2543 - Réf Superimmo : ANVXZ1TTA

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1978
Cuisine de 16 m²	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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