Vente maison 344 850 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Commequiers (85220)

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1 927 €/m²
2 garages - 2 parkings

Rocher Immobilier

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Description

L'agence Rocher immobilier COMMEQUIERS vous propose une maison de plain-pied qui se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine donnant sur une spacieuse véranda. Pour le coin nuit, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et un double garage indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage en pompe à chaleur air air. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison. L'ensemble sur un magnifique terrain paysager de 2978 m² qui vous séduira. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2550-COM - Réf Superimmo : ANVXYUKCV

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Caractérisques

Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 978 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1998
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 6,3%

344 850 €

19 juin 2025

367 840 €

Localisation

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462