Vente maison 293 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chemin-d'Aisey (21400)

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1 637 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

XR IMMOBILIER

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Description

CHEMIN D'AISEY, MAISON ANCIENNE entièrement rénovée en 2020 d'environ 180 m² habitable utile, située à 25 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1H05, Dijon 35mn) et à 15 minutes de Chatillon sur Seine
Ce bien exceptionnel est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon d'environ 50 m² avec un poêle à bois, un WC avec lave-mains. Au 1er étage, trois chambres parentales avec salle de douches ou salle de bains et avec WC. Au 2ème étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC, une autre chambre.
Piscine de 10 mètres par 4 mètres chauffée.
Cave voûtée. Terrain attenant et clos d'environ 300 m².
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
Double vitrage. Entièrement isolée. Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau
DPE : C/A
Véritable coup de coeur. A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM330-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXYHEU8

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 431 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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