Vente maison 659 000 €

179,31 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez cette villa atypique de construction traditionnelle sur une parcelle de 342m². Au rez-de-chaussée, un appartement climatisé de type F3, un grand garage, une buanderie carrelée, et un atelier. Le premier étage offre un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale et un accès à la piscine et à la terrasse. Le deuxième étage comprend une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau/WC.
À l'extérieur, profitez d'une cour dallée, d'une grande terrasse fleurie avec cuisine d'été, et d'une pergola tuilée.Cette villa équipée de la fibre, de la climatisation et d'une alarme, est idéale pour une résidence principale ou une grande famille. Nous contacter 04.68.50.98.64
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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LDJ CLEMENCEAU

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