Vente maison 349 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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1 950 €/m²
1 Garage

L'Adresse Agence Caen Ouest

02 31 79 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier de la Maladrerie à seulement 10 minutes du centre-ville de CAEN, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon séjour, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage un palier, trois chambres et un grenier. La maison dispose également d'un sous sol complet et d'un garage, ainsi que d'un terrain arboré d'environ 650 m². Cette maison est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 5176 - Réf Superimmo : ANVXZCMO0

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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