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Vente maison 445 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bonzac (33910)

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  • 2 486 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Isabelle BACHELEY - iad

Isabelle BACHELEY - iad

18 avis
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Description

iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Très belle propriété à Bonzac - Maison de 179m² sur un terrain de 2600m².
Découvrez cette magnifique maison située à Bonzac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 2000, cette propriété propose des pièces spacieuses.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, wc, une grande cuisine toute équipée et récente, baies vitrées donnant sur la terrasse avec piscine chauffée et jardin arboré et entièrement clos.
A l'étage, un bel espace bureau, 3 grandes chambres, salle d'eau, dressing aménagé.
Le terrain de 2600m² qui entoure la maison offre un bel environnement, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
Local piscine, celliers, abri voitures, pompe à chaleur, domotique...
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Bonzac, offrant un cadre de vie privilégié et des possibilités infinies pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1788921 - Réf Superimmo : ANVXYSYUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2000
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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