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8
Vente maison 1 995 000 €
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
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- 11 145 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons (20 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivite? BIARRITZ BIBI-BEAURIVAGE
Niche?e a? proximite? de la mythique Co?te des Basques et a? deux pas du centre-ville de Biarritz, cette magnifique maison de ville est un ve?ritable bijou.
Situe?e au calme, au coeur du quartier prise? de Bibi-Beaurivage, elle re?unit tous les codes de l'e?le?gance et du confort pour offrir un cadre de vie rare et exceptionnel.
Une qualite? d'emplacement incomparable a? proximite? imme?diate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodite?s. Un lieu de vie ide?al pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot.
De?s l'entre?e, vous serez se?duit par les espaces : entre?e donnant sur double se?jour avec chemine?e, cuisine entie?rement e?quipe?e. Suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, trois chambres avec salle d'eau et placards ame?nage?s.
Un ascenseur facilite l'acce?s aux diffe?rents niveaux, rendant cette maison accessible en toute simplicite?.
Les pie?ces de vie ouvrent sur une grande terrasse, agre?mente?e d'un jacuzzi.
Une buanderie, un cellier et une cave ajoutent au confort et a? la praticite? de cette maison.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage et son stationnement privatif, un luxe rare en plein coeur de Biarritz, garantissant la tranquillite? et la se?curite? pour vos ve?hicules.
En parfait e?tat et dans un cadre de vie des plus agre?ables, cette maison offre une vraie qualite? et des prestations de standing, ou? chaque de?tail a e?te? pense? pour allier confort moderne et charme intemporel.
Un rendez-vous avec l'excellence !
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 903-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO3RH
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 11 145 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 203 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 2 balcons (20 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 55 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
951 € / an
Maximum :
1 287 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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