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Vente maison 275 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argeliers (11120)

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  • 1 536 €/m²
  • Piscine
Patrice CHARNET - megAgence

Patrice CHARNET - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune d'Argeliers (11120), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Argeliers offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses commerces de proximité et ses paysages préservés. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des vignobles et du Canal du Midi, invitant à de belles balades à pied ou à vélo.
Cette spacieuse maison de 179 m² se dresse majestueusement sur un terrain de 1 hectare, offrant intimité et tranquillité à ses habitants. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura accueillir confortablement ses occupants. L'espace de vie offre luminosité et convivialité, tandis que la présence d'une piscine promet détente et rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement naturel préservé.
Des travaux sont à prévoir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

Publiée le 08/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 191848 - Réf Superimmo : ANVXZERI0
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²2 niveaux
Piscine2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Siren : 531140515
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