Vente maison 208 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

Allery (80270)

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1 162 €/m²

CHARLINE IMMO

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Description

Vous souhaitez acquérir une grande et belle maison à la compagne, l'agence Charline Immo vous propose ce bien de 179,80m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 57m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulés, un coin salon, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et wc.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de plus de 30m² loi carrez.
Les extérieurs : une terrasse, un porche pour rentrer les véhicules, une grande dépendance de plus de 100m² et un jardin.
Le tout sur une parcelle de 980m²
Bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre.
Chauffage électrique et poêle à granulés.
DPE : D du 03/06/25
Référence agence n°306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter Charline ou Christophe au 0365180043
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055

Publiée le 11/06/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 306-CHARLINEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRJA4

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces	Séjour de 57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 9,1%

208 000 €

11 juin 2025

228 800 €

Localisation

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Siren : 888178878 - N° de carte professionnelle : CPI80032020000045055