Vente maison 360 000 €

179,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiffres (79230)

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2 002 €/m²
Terrasse

203 Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 179 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 396 m², offre de très beaux volumes et un confort de vie optimal. Description du bien Sous-sol aménagé : Bureau Chambre Buanderie Salle d'eau WC Dégagement Idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une suite supplémentaire. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée , Lumineux salon-séjour, Cuisine équipée installée en 2019 (marque Comera) Étage : Palier desservant, 3 grandes chambres, WC indépendant, Salle de bains avec douche Extérieurs et Prestations Piscine creusée de 2011 : 10,5 m x 4,50 m, chauffée (PAC), filtration sable, liner. Pool house / Portail électrique automatique / Clôtures privatives appartenant au bien Peintures intérieures refaites en 2019 Les atouts Maison spacieuse et fonctionnelle Très beau terrain clos Piscine récente et parfaitement entretenue Sous-sol aménagé avec chambre et salle d'eau Quartier calme, maison bien entretenue

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1999 - Réf Superimmo : ANVXZXPGI

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 002 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 396 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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