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Vente maison 458 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villers-sur-le-Roule (27940)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villers-sur-le-Roule (27940)
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- 2 573 €/m²
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, rénovée en 2021, offrant un espace de vie exceptionnel de 200 m² sur un terrain de 1680 m². Cette propriété, située au sud, baignée de lumière, est un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel garantit un confort thermique parfait en toute saison. Le terrain, piscinable, vous permet de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Les finitions de luxe et l'état intérieur en excellent état font de cette propriété une véritable pépite. Imaginez-vous vivant dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les espaces généreux et les prestations haut de gamme en font un lieu de vie unique, alliant élégance et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture), des restaurants et un parc à 5 min en voiture, des commerces alimentaires à 10 min en voiture, et des médecins généralistes également à 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1972-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZDD7O
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| Prix de vente : 458 000 € | Prix au m² : 2 573 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 680 m² | Orientation : Sud |
| 4 Garages | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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