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Vente maison 521 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 2 927 €/m²
- 2 terrasses
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme avec Piscine Chauffée et bain à remous
Une Oasis de Sérénité et de Confort
Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette magnifique propriété de 178 m², construite en 1983 et rénovée en 2006, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison est un véritable havre de paix.
Le séjour de 43 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Profitez des beaux jours dans votre jardin luxuriant ou détendez-vous dans votre piscine chauffée au chlore. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'exposition sud et des doux rayons du soleil.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation refaite par le toit. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque instant devient un moment de bonheur.
Commodités Proches
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster des plats savoureux dans l'un des deux restaurants à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont également facilement accessibles. Pour les plus jeunes, deux crèches se trouvent à 15 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme le tramway.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 € et 2993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM272-LAPLAINEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ8HOC
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Prix de vente : 521 000 €  | Prix au m² : 2 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 792 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 5 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 211 € / an
Maximum :
2 993 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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09 83 74 40 10
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