Vente maison 145 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valdoie (90300)

Votre Agence Impakt Immobilier, SERMAMAGNY et Ronchamp vous propose en exclusivité sur la commune de Valdoie cette grande maison familiale de 5 chambres à rénover sur 7a60ca de terrain.
Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison.
L'entrée ouvre sur un couloir menant à une très grande pièce de vie, baignée de lumière et donnant directement accès à une vaste terrasse. La cuisine est indépendante. Ce niveau se complète par deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc.
La maison est édifiée sur sous sol complet.
Côté technique :
Chauffage par chaudière gaz 2012
Complément de chauffage par insert bois
Production d'eau chaude par ballon électrique 2005
Fenêtres double vitrage PVC et bois
VMC simple flux
Côté environnement :
Proximité immédiate de la piste cyclable
Maison reliée au tout à l'égout - contrôle de la conformité en cours
Ligne de bus n° 3 à proximité
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3322.00 € et 4496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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