Vente maison 219 800 €

178 m²

8 pièces 8 p

Urzy (58130)

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1 235 €/m²

LC IMMOBILIER

06 69 20 84 62

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Description

Dans un secteur paisible sur la commune d' Urzy, entre Nevers et Guerigny où vous trouverez toutes les commodités.
venez découvrir cette maison pleine de charme.
Offrant une superficie habitable de 188 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, double salon, cuisine aménagée équipée avec un coin repas, une salle de bain.
Au 1er : 4 chambres, un bureau, salle Salle d'eau WC, petit espace grenier. Il est possible de réaliser une cinquième chambre en fonction de vos besoins.
Le terrain de 1794 m2, vous fera craquer : avec la terrasse, le garage double entrée, petite dépendance avec cave et four à pain.
Contactez-moi sans tarder aux 0669208462.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2445.00 et 3307.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 02/07/2023 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VM966-DARGET - Réf Superimmo : ANVXSTNFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 219 800 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

178 m² - 8 pièces - ter. 1 794 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Historique des prix

3 février 2024

Baisse de 6,5%

219 800 €

2 juillet 2023

235 000 €

Localisation

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