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Vente maison 1 380 000 €

178,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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7 746 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Cannisimmo

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Description

VILLA TOURETTE SUR LOUP VUE EPOUSTOUFLANTE
Dans un écrin préservé, découvrez cette superbe maison du siècle dernier, ancienne bergerie rénové avec gout, offrant 178m2 de chic et de raffinement sur un terrain en restanque de 3200m2 magnifiquement paysagé et planté d'oliviers centenaires parfaitement entretenus.
La propriété séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée spectaculaire et son calme absolu, à seulement quelques minutes du village de VENCE.
L'intérieur conjugue cachet d'antan, confort et modernité.
Avec des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses baignées de soleil, idéales pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Une piscine ensoleillée s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un espace de détente unique au coeur de la nature .
Un studio indépendant complète cet ensemble d'exception, parfait pour recevoir famille et amis.
Un spacieux garage double vient parfaire les prestations, offrant un espace sécurisé et pratique pouvant accueillir deux véhicules avec aisance.
Une propriété rare ou authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1118 - Réf Superimmo : ANVXZUZ3D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 7 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 32 m²	Barbecue
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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