Vente maison 650 000 €

178,94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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3 633 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

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Description

TOURNEFEUILLE - PAHIN, à seulement 5 mn des commerces, commodités et écoles, venez découvrir cette belle villa individuelle de type 6 de 179 m² construite en 1995 sur un beau terrain clos de 943 m² avec piscine 5x10m . La maison offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour de 44 m², une vaste cuisine indépendante aménagée donnant sur une belle terrasse , un bureau de 13 m², un salle d'eau avec wc, une buanderie , un garage. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains mixte et toilettes, une seconde salle de bains avec wc. Le terrain est clos, et sans vis à vis. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM838-SAINTPIERREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ5BIG

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 943 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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