Vente maison 1 189 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sèvres (92310)

A quelques pas du Parc de Saint Cloud, dans l'une des plus jolies rues de Sèvres, cette maison en meulière début XXème édifiée sur un terrain arboré de 334 m² bénéficie de belles vues dégagées sur les coteaux. Lumineuse et au calme, elle offre un fort potentiel d'aménagement sur ses 4 niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour traversant avec cheminée et parquet ancien ainsi qu'une cuisine séparée. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres, une vaste salle de bain et un cabinet de toilettes pouvant être aménagé en salle de douche. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour une profession libérale, offre deux grandes pièces, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le rez-de-jardin propose deux pièces avec terrasse ouvrant sur le jardin à l'abri des regards. Buanderie, chaufferie, cave et safety room complètent ce niveau. Présence de quatre box. Toiture neuve et isolée, chaudière récente, DPE: E. Proximité immédiate des transports (gare ligne N, T2 et métro ligne 9 Pont de Sèvres), des commerces et des écoles dont les Sections Internationales. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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