Vente maison 495 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sauveterre (30150)

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2 781 €/m²
1 balcon
1 Garage
Chauffage: clim. réversible

Ludovic RIEUTORD - 3G IMMO

20 avis

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Description

Spacieuse et lumineuse, cette maison de 178 m² implantée sur une parcelle de 805 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un superbe séjour de 50 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille et invités dans un espace bien distribué.
Les extérieurs séduisent par un jardin paysagé, une piscine 8x4 m, deux terrasses dont une couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un garage et un forage.
Une maison en excellent état, alliant volumes, confort et prestations de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 197331LR - Réf Superimmo : ANVXYKWLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 805 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2008
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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