Vente maison 650 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Salernes (83690)

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3 652 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible

Philippe LEUCHTER - 3G IMMO

49 avis

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Description

Situés dans une forêt aménagée nous vous présentons une bastide en pierre de 130m² avec un bastidon indépendant de 50m² entièrement rénovés sur un terrain de 8000m².
Authenticité de la pierre et confort grâce notamment à la climatisation et à la qualité de la rénovation, sont au rendez vous pour ces 2 habitations.
La maison principale est composée au RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le séjour. Nous avons également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bastidon, parfait pour une location saisonnière ou recevoir amis et famille, est composé d'un séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le terrain, au calme , sans vis a vis, relié au tout à l'égout et avec 2 accès, il est piscinable.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 210819PL - Réf Superimmo : ANVXZ4Z4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 810 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Vue dégagée
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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