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Vente maison 335 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Viance (19240)

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  • 1 882 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Valerie Gaut - iad

Valerie Gaut - iad

29 avis
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Description

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison en Brasier rénovée avec goût
Découvrez cette magnifique maison de 178 M2 en brasier entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain plat de plus de 3900 m², cette propriété dispose d’un espace extérieur idéal avec piscine et jacuzzi.
De Plain-pied : Cuisine aménagée et équipée/salle à manger, Salon, buanderie , salle d'eau et toilettes.
À l'étage : Belle mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau et des toilettes séparés.
Chauffage: Pompe à chaleur pour un chauffage efficace, complétée par un insert à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse.
La maison est recouverte en ardoise.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Assainissement: Tout à l'égout
En plus : Une grange et un hangar pour vos projets ou du stockage.
Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1851380 - Réf Superimmo : ANVXZKDLR
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 931 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1869
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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