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Vente maison 462 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Valery-en-Caux (76460)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Valery-en-Caux (76460)
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- 2 596 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques pas du port de plaisance, dans la charmante station balnéaire de Saint-Valéry-en-Caux, découvrez cette spacieuse maison de ville idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Un WC séparé.
À l'étage :
Une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bibliothèque...),
Trois chambres lumineuses,
Un bureau fonctionnel,
Une seconde salle d'eau avec WC,
Un grenier offrant du potentiel de rangement supplémentaire.
Sous-sol complet :
Une cave,
Un garage pouvant accueillir deux véhicules,
Une buanderie,
Un atelier pour les bricoleurs,
Une pièce de rangement.
Extérieurs :
Un superbe jardin paysagé, entièrement clos et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours.
Vivre à Saint-Valéry-en-Caux, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne. Vous serez séduits par son charmant port de plaisance, ses falaises majestueuses, sa plage de galets et de sable à marée basse. La commune propose de nombreuses activités : marchés locaux, randonnées sur les sentiers côtiers, sorties en bateau, et bien sûr, de délicieux restaurants de fruits de mer !
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, centre médical, supermarchés et services. Les transports en commun permettent de rejoindre la gare d'Yvetot permet également de rejoindre rapidement Rouen ou Paris.
Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située !
N'attendez plus pour venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.903550
Publiée le 27/04/2025 -
maj le 25/08/2025 -
Réf. agence : 340933318549 - Réf Superimmo : ANVXYEN8H
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Prix de vente : 462 000 €  | Prix au m² : 2 596 € / m² |
| Taxe foncière : 1 826 € |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 183 € / an
Maximum :
4 307 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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