Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 1 045 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 871 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison familiale avec jardin et sous-sol total entrée privative – Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement située , dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables et sous sol totale de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.
Un cadre de vie privilégié
Ici vous profiterez d’un environnement apaisant tout en restant proche des écoles, commerces et transports , bord de marne .
Écoles et collèges accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
RER A – 5min .
Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A.
Des espaces généreux et fonctionnels**
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC
1er étage: 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC
2e étage: grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC
Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin — idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière
Extérieurs et confort
Deux terrasses au sous sol .
Terrasse sur jardin
Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants
Dépendances (abris bois, local à vélos/poubelles, débarras)
Atouts supplémentaires
* Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging...
* Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé
* Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle
* DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous sol
Une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1821675 - Réf Superimmo : ANVXZC9UT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 045 000 €  | Prix au m² : 5 871 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 470 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique, au gaz | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 440 € / an
Maximum :
7 410 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 novembre 2025
Baisse de 9%
1 045 000 €
27 août 2025
1 148 000 €