Vente maison 430 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Lys (31470)

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2 416 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

SAINT-LYS Villa 6 chambres et Piscine
A 7mn SAINT-LYS, Venez découvrir cette jolie villa contemporaine d'environ 178m² habitables sur un terrain de 2.500m² arboré, paysager et clôturé avec piscine. Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, séjour de plus de 60m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau, cellier, buanderie et deux toilettes; A l'étage, 4 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes.
12 Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et qui génèrent également un revenu d'environ 600€/an.
Un Garage indépendant et un appentis pour deux voitures complètent le bien.
A visiter sans tarder!!

Publiée le 17/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5994 - Réf Superimmo : ANVXZWCXM

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 504 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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