Vente maison 577 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située à Saint-Jean-d'Illac, à 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette ravissante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une retraite tranquille. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles et des commerces, tout en étant proche de la nature avec ses espaces verts et ses circuits de randonnée.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 839 m² offrant 5 places de parking, une piscine et une vaste terrasse en ipé aménagée avec goût en plusieurs espaces conviviaux.
À l'intérieur, sur une surface habitable de 178 m2 environ, la maison propose 5 pièces, dont 4 chambres avec salle d'eau attenante. La spacieuse pièce de vie de 77 m² et sa cuisine ouverte, constitue l'espace central de ce bien de caractère entièrement rénové en 2013. Des prestations de qualité et des finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La possibilité d'aménager certaines chambres en espaces indépendants avec un accès privatif représente un avantage supplémentaire pour une organisation personnalisée de l'espace intérieur.
Vous n'êtes pas à l'abri d'un vrai coup de coeur pour cette demeure et son air de maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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