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48

Vente maison 7 700 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Barthélemy (97133)

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  • 43 258 €/m²
Grandchamp Real Estate & Conciergerie

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Description

Nichée face au lagon de Grand Cul-de-Sac, la villa YOLO bénéficie d’un emplacement rare dans une zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour un atout exceptionnel à Saint-Barth. À quelques pas des plages et des hôtels emblématiques, elle séduira les amateurs de sports nautiques tout autant que les esthètes en quête de calme et d’élégance. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée à débordement, dont la déverse semble se fondre dans les eaux turquoise du lagon. La banquette intégrée de 15 mètres en fait un lieu de convivialité unique. Les trois chambres disposent de salles de bains privatives, dont deux avec terrasse. Une trappe discrète dans la chambre du bas donne accès à une buanderie sécurisée, ancien studio de musique, pensée comme un refuge anti-cyclonique. La villa a été conçue pour résister aux conditions climatiques : terrasses en aluminium, toitures entourées d’acrotères, bâches faciles à retirer en cas d’alerte. Enfin, un grand parking privé, la possibilité d’ajouter 90 m2 supplémentaires (guest house ou chambres) et l’option d’acheter une parcelle en zone verte offrent un potentiel rare d’évolution. Accès 4x4 conseillé pour préserver l’exclusivité du site.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXZK06P
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Caractérisques
Prix de vente : 7 700 000 €Prix au m² : 43 258 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²3 salles d'eau
3 wcJardin (1 200 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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