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30
Vente maison 1 770 000 €
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 9 944 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans le quartier recherché de Buzenval, à proximité immédiate des établissements scolaires de renom tels que Passy Buzenval, Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy et Daniélou, cette belle maison familiale non mitoyenne, construite en 2006, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et beaux volumes.
Avec une surface habitable de 178 m2 et un sous-sol aménagé portant la surface utile totale à 327 m2, cette maison se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie composée d’un double séjour lumineux de 50 m2 avec espace dînatoire et un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Une chambre d’invité avec sa propre salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes.
Le sous-sol totalement aménagé de 149 m2 offre une flexibilité d’aménagement exceptionnelle. Il comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs, une buanderie, une cave à vin, un local technique équipé d’une chaudière récente ainsi qu’un vaste garage équipé d’une borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 600 m2, la maison bénéficie d’un jardin arboré exposé plein sud, offrant un cadre paisible et préservé. Une zone barbecue couverte permet d’accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou d’installer une piscine.
Cette maison offre des équipements de qualité, dont un système de domotique et un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal au quotidien. Avec ses volumes généreux, son cadre de vie calme et verdoyant et sa proximité avec les meilleures écoles, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXZXC6C
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| Prix de vente : 1 770 000 € | Prix au m² : 9 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 595 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2005 |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (400 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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