Vente maison 319 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Rieumes (31370)

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1 792 €/m²
Cuisine de 16 m²

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Description

Maison de campagne - Vue Lac
A 30mn de l'aéroport, 35mn de Toulouse et 5mn des commerces et écoles, Bel emplacement avec agréable et rare vue sur un lac pour cette propriété d'environ 175m² habitables et son pigeonnier sur un terrain d'environ 1HA.
Au rez-de-chaussée, Entrée, salon, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes; A l'étage, 3 chambres de 10 à 23m², un espace mezzanine pour un bureau, salle d'eau et toilettes.
Le pigeonnier comprend un espace indépendant au rez-de-chaussée de 41m² et communique avec la maison principale par l'étage. Garage de 32m².

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 5949 - Réf Superimmo : ANVXZJO7K

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 689 € / an

Maximum : 9 051 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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